Gemeente

Wonen in Nijmegen

Nijmegen geldt als de oudste stad van Nederland. Het centrum ligt hoog, op een stuwwal van zand en grind langs de Waal. Zo’n stevige, droge ondergrond is gunstig voor funderingen.

Lager langs de rivier ligt meer klei. Ten noorden van de Waal is de afgelopen jaren de nieuwe wijk Nijmegen-Noord (De Waalsprong) gebouwd.

Check een adres in Nijmegen

Nijmegen in cijfers

Inwoners: 189.871; cijfer uit 2026
Gemiddelde woningwaarde (WOZ): € 387.000; Nederland: € 398.000cijfer uit 2025
Koopwoningen: 44%; Nederland: 57%cijfer uit 2025
Huishoudens met kinderen: 22%; Nederland: 31%cijfer uit 2026
Afstand tot huisarts: 0,9 km; Nederland: 1,1 kmcijfer uit 2025
Afstand tot grote supermarkt: 0,7 km; Nederland: 1 kmcijfer uit 2025

Fundering in Nijmegen

51% van de 92.319 panden in Nijmegen is gebouwd vóór 1970. Huizen uit die tijd staan in West- en Noord-Nederland vaak op houten palen.

1% van de panden staat op een slappe bodem of in een stedelijk gebied in West- of Noord-Nederland en is van vóór 1970. Voor die panden geeft onze check ‘Aandacht nodig’.

Bodem onder de panden

Slappe bodem (veen, klei)
27% van de panden · 5% daarvan van vóór 1970
Stad, bodem niet ingedeeld
72% van de panden · 68% daarvan van vóór 1970
Stevige bodem (zand)
1% van de panden · 39% daarvan van vóór 1970

Funderingskaart van Nijmegen

Indicatieve aandachtsgebieden funderingsproblematiek: het aandeel panden van vóór 1970 per postcodegebied, gekleurd naar bodemsoort. Zoom in of uit om rond te kijken.

Geluid in Nijmegen

In de helft van de 39 buurten is het geluid overdag 50 dB of minder. In 21% van de buurten is het 55 dB of meer: daar ervaren veel mensen hinder.

Rustigste buurten

Weezenhof43 dB
Malvert44 dB
Hees45 dB

Drukste buurten

Haven- en industrieterrein62 dB
St. Anna60 dB
Nije Veld59 dB

Luchtkwaliteit in Nijmegen

De helft van de buurten heeft een stikstofdioxidewaarde (NO₂) van 12,7 µg/m³ of minder. Het WHO-advies is 10, de Europese grens vanaf 2030 is 20.

Schoonste lucht

Kwakkenberg9,4 µg/m³
Groenewoud9,8 µg/m³
Brakkenstein10 µg/m³

Meeste stikstofdioxide

Ressen16,6 µg/m³
Staddijk15,9 µg/m³
Stadscentrum15,5 µg/m³

Geluid en luchtkwaliteit zijn per buurt bepaald op het middelpunt van de buurt. Langs drukke wegen in dezelfde buurt kan het anders zijn. Bekijk een adres voor de waarde op die plek.

Gemeentelijke lasten in Nijmegen

Nijmegen vraagt samen € 468 per inwoner aan OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing (2026). Het landelijk gemiddelde is € 453.

Plek 215 van 342 gemeenten (1 = laagste lasten)

Onroerendezaakbelasting (OZB) woningen€ 340 per inwoner
Nederland: € 177+5% t.o.v. 2025
Rioolheffing€ 104 per inwoner
Nederland: € 121+18% t.o.v. 2025
Afvalstoffenheffing€ 24 per inwoner
Nederland: € 155+4% t.o.v. 2025
Totaal€ 468 per inwoner
Nederland: € 453+8% t.o.v. 2025

Alle cijfers van Nijmegen

Bronnen: RVO/KCAF (2019), RIVM geluid (2022) en luchtkwaliteit (2024), CBS Kerncijfers wijken en buurten. Samengevoegd op 13 oktober 2026.