Gemeente

Wonen in Almere

Almere is een van de jongste steden van Nederland. Het ligt in de Flevopolder, op land dat in de jaren 1960 is drooggelegd, met een slappe bodem van klei en veen.

De eerste huizen zijn in 1976 opgeleverd. Bijna alle gebouwen zijn dus van na 1970 en staan op betonnen palen. Daardoor is het funderingsrisico hier laag, ondanks de slappe bodem.

Check een adres in Almere

Almere in cijfers

Inwoners: 232.619; cijfer uit 2026
Gemiddelde woningwaarde (WOZ): € 397.000; Nederland: € 398.000cijfer uit 2025
Koopwoningen: 62%; Nederland: 57%cijfer uit 2025
Huishoudens met kinderen: 42%; Nederland: 31%cijfer uit 2026
Afstand tot huisarts: 1 km; Nederland: 1,1 kmcijfer uit 2025
Afstand tot grote supermarkt: 0,8 km; Nederland: 1 kmcijfer uit 2025

Fundering in Almere

Vrijwel alle 109.629 panden in Almere zijn gebouwd in 1970 of later. Die staan meestal op betonnen palen, dus het funderingsrisico door houten palen speelt hier nauwelijks.

Vrijwel geen panden in Almere combineren een slappe bodem met een bouwjaar van vóór 1970. Onze check geeft hier daarom zelden ‘Aandacht nodig’.

Bodem onder de panden

Slappe bodem (veen, klei)
100% van de panden · 0% daarvan van vóór 1970

Funderingskaart van Almere

Indicatieve aandachtsgebieden funderingsproblematiek: het aandeel panden van vóór 1970 per postcodegebied, gekleurd naar bodemsoort. Zoom in of uit om rond te kijken.

Geluid in Almere

In de helft van de 161 buurten is het geluid overdag 50 dB of minder. In 17% van de buurten is het 55 dB of meer: daar ervaren veel mensen hinder.

Rustigste buurten

Buitenvaart (brt)40 dB
Noorderplassen W.- Noord42 dB
Noorderplassen W.-West42 dB

Drukste buurten

Centrum Stad West71 dB
Nobelhorst Oost69 dB
Waterwijk Zuid62 dB

Luchtkwaliteit in Almere

De helft van de buurten heeft een stikstofdioxidewaarde (NO₂) van 10,2 µg/m³ of minder. Het WHO-advies is 10, de Europese grens vanaf 2030 is 20.

Schoonste lucht

Buitenvaart (brt)7,7 µg/m³
Noorderplassen W.- Noord7,9 µg/m³
Sieradenbuurt (brt)8,3 µg/m³

Meeste stikstofdioxide

Centrum Stad West13,7 µg/m³
Duin Zuid13,1 µg/m³
Olympiakwartier West (brt)12,4 µg/m³

Geluid en luchtkwaliteit zijn per buurt bepaald op het middelpunt van de buurt. Langs drukke wegen in dezelfde buurt kan het anders zijn. Bekijk een adres voor de waarde op die plek.

Gemeentelijke lasten in Almere

Almere vraagt samen € 481 per inwoner aan OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing (2026). Het landelijk gemiddelde is € 453.

Plek 237 van 342 gemeenten (1 = laagste lasten)

Onroerendezaakbelasting (OZB) woningen€ 175 per inwoner
Nederland: € 177+4% t.o.v. 2025
Rioolheffing€ 118 per inwoner
Nederland: € 121+9% t.o.v. 2025
Afvalstoffenheffing€ 188 per inwoner
Nederland: € 155+1% t.o.v. 2025
Totaal€ 481 per inwoner
Nederland: € 453+4% t.o.v. 2025

Alle cijfers van Almere

Bronnen: RVO/KCAF (2019), RIVM geluid (2022) en luchtkwaliteit (2024), CBS Kerncijfers wijken en buurten. Samengevoegd op 13 oktober 2026.