Naar de inhoud
OnderdeMuur.nl

Gemeente

Wonen in Rotterdam

Rotterdam ligt voor een groot deel onder zeeniveau, op klei en veen. Het oude centrum werd in mei 1940 gebombardeerd en is na de oorlog opnieuw opgebouwd. Daardoor staan er in het centrum relatief veel nieuwere gebouwen.

In vooroorlogse wijken zoals Delfshaven, het Oude Noorden en Kralingen staan veel huizen op houten palen. Daar is de kans op funderingsproblemen groter dan in de wederopbouwwijken en nieuwbouw.

Check een adres in Rotterdam

Rotterdam in cijfers

Inwoners
673.804
cijfer uit 2026
Gemiddelde woningwaarde (WOZ)
€ 342.000
Nederland: € 398.000cijfer uit 2025
Koopwoningen
35%
Nederland: 57%cijfer uit 2025
Huishoudens met kinderen
29%
Nederland: 31%cijfer uit 2026
Afstand tot huisarts
0,7 km
Nederland: 1,1 kmcijfer uit 2025
Afstand tot grote supermarkt
0,6 km
Nederland: 1 kmcijfer uit 2025

Fundering in Rotterdam

54% van de 205.459 panden in Rotterdam is gebouwd vóór 1970. Huizen uit die tijd staan in West- en Noord-Nederland vaak op houten palen.

54% van de panden staat op een slappe bodem of in een stedelijk gebied in West- of Noord-Nederland en is van vóór 1970. Voor die panden geeft onze check ‘Aandacht nodig’.

Bodem onder de panden

  • Slappe bodem (veen, klei)

    62% van de panden · 45% daarvan van vóór 1970

  • Stad, bodem niet ingedeeld

    38% van de panden · 69% daarvan van vóór 1970

Funderingskaart van Rotterdam

Indicatieve aandachtsgebieden funderingsproblematiek: het aandeel panden van vóór 1970 per postcodegebied, gekleurd naar bodemsoort. Zoom in of uit om rond te kijken.

Geluid in Rotterdam

In de helft van de 76 buurten is het geluid overdag 53 dB of minder. In 43% van de buurten is het 55 dB of meer: daar ervaren veel mensen hinder.

Rustigste buurten

  1. Strand en Duin33 dB
  2. Oud Charlois44 dB
  3. Nesselande45 dB

Drukste buurten

  1. Oude Noorden74 dB
  2. Zuidwijk70 dB
  3. Stadsdriehoek69 dB

Luchtkwaliteit in Rotterdam

De helft van de buurten heeft een stikstofdioxidewaarde (NO₂) van 19,4 µg/m³ of minder. Het WHO-advies is 10, de Europese grens vanaf 2030 is 20.

Schoonste lucht

  1. Nesselande14,4 µg/m³
  2. Strand en Duin14,6 µg/m³
  3. Schiebroek15,4 µg/m³

Meeste stikstofdioxide

  1. Stadsdriehoek24,6 µg/m³
  2. Oude Noorden24,2 µg/m³
  3. Cool24,2 µg/m³

Geluid en luchtkwaliteit zijn per buurt bepaald op het middelpunt van de buurt. Langs drukke wegen in dezelfde buurt kan het anders zijn. Bekijk een adres voor de waarde op die plek.

Bronnen: RVO/KCAF (2019), RIVM geluid (2022) en luchtkwaliteit (2024), CBS Kerncijfers wijken en buurten. Samengevoegd op 12 oktober 2026.